Las Palmas
Administradores de fincas en Las Palmas: vecinos de todo el año y dueños que viven a un avión
Administradores de fincas de Las Palmas: incidencias con foto, avisos de junta a dueños que viven fuera de la isla y recibos recordados sin llamadas.
WhatsApp 24h. Te atiende una persona, sin centralita y sin compromiso.
«Soy el dueño del ático, vivo fuera y no me ha llegado la convocatoria.» En las islas, media comunidad puede estar a un avión de distancia.
Automatizamos el registro de incidencias, los avisos de junta, los recordatorios de recibos y las respuestas a lo que se pregunta cada semana. Mediar entre vecinos sigue siendo trabajo tuyo. La explicación general del oficio está en automatización para administradores de fincas.
¿Cuántos despachos como el tuyo cuenta el INE?
No da una cifra propia. Los administradores entran en «actividades inmobiliarias», con agencias y alquileres. Son 4.836 locales en la provincia, y un año antes eran 4.680 (INE, DIRCE, 1 de enero de 2025).
Es la tercera división con más locales de la provincia. Una comunidad que quiere cambiar de administrador tiene donde elegir.
Edificios de barrio y complejos de apartamentos no preguntan lo mismo.
Las Palmas de Gran Canaria tiene 381.868 habitantes y Telde, 104.168 (INE, Padrón, 1 de enero de 2025). Ahí mandan los bloques de vecinos de todo el año.
San Bartolomé de Tirajana, donde está Maspalomas, tiene 54.291 habitantes (INE, Padrón, 1 de enero de 2025). En zonas así abundan los complejos con dueños que vienen por temporadas.
De las 45.275.483 pernoctaciones de hotel de la provincia, 40.007.142 son de residentes en el extranjero (INE, Encuesta de Ocupación Hotelera, 2025). El dato es de hoteles, no de comunidades. Pero explica por qué en la escalera se oyen otros idiomas.
Qué puede quedar andando en tu despacho.
- Incidencias con foto. El vecino manda la avería, el portal y la isla. Queda apuntada y él sabe que ha llegado.
- Juntas. Aviso de fecha y recordatorio a cada propietario, viva donde viva. La convocatoria formal y sus plazos los marcas tú.
- Recibos. Un recordatorio amable al que se retrasa. Reclamar una deuda es cosa del abogado de la comunidad.
- Preguntas de siempre. Horario de la piscina, quién limpia, cuándo viene el del ascensor.
Si llevas comunidades en otra isla, mira también lo que hacemos en Lanzarote.
Cuatro gestos para esta semana.
- Pide a cada presidente un teléfono y un correo al día de los propietarios que viven fuera.
- Anota las preguntas que más se repiten en un mes cualquiera.
- Pon en tu ficha de Google en qué isla y en qué municipios llevas comunidades.
Preguntas frecuentes
¿Vale un aviso por WhatsApp como convocatoria de junta?
Depende de la ley y de los estatutos. El sistema recuerda la fecha; la convocatoria válida la haces tú, como hasta ahora.
¿Puede contestar a un propietario que escribe en alemán o en inglés?
Lo fijo, sí: fechas, horarios y a quién llamar. Una queja o una duda de cuentas la lee una persona.
¿Sabe cómo va el IGIC en los recibos y en las facturas de proveedores?
No. Eso lo confirma la asesoría que lleve las cuentas de la comunidad.
Trato directo y personal
Así se trabaja con nosotros, sin salir del despacho.
Todo a distancia: teléfono, WhatsApp y videollamada. El precio lo sabes antes, ajustado a lo que necesites. No hay permanencia; si un trimestre no te compensa, se apaga y listo.
El resto de lo que hacemos allí está en Las Palmas. Para que te encuentre una comunidad nueva, lee posicionamiento en Google en Las Palmas y página web para administradores de fincas.
Escríbenos por WhatsApp con el número de comunidades y la isla donde están. Responde una persona del otro lado.
- WhatsApp, 24 horas
- Escríbenos
- Teléfono
- 610 323 777
- Correo
- info@mk-mix.es