Las Palmas
Inmobiliarias en Las Palmas: compradores que escriben de lejos y propietarios que quieren noticias
Inmobiliarias de Las Palmas: contactos de fuera contestados en su idioma, visitas agrupadas para quien viene pocos días y propietarios informados.
WhatsApp 24h. Te atiende una persona, sin centralita y sin compromiso.
«Estoy en la isla hasta el jueves. ¿Puedo ver tres pisos antes?» Quien pregunta así no espera a que vuelvas de otra visita.
Preparamos las respuestas a los contactos, las visitas, el cruce de demandas y el informe al propietario. Enseñar, negociar y firmar es trabajo del agente. Va explicado en automatización para inmobiliarias.
Es el tercer gremio con más locales de la provincia.
«Actividades inmobiliarias» reúne agencias, administradores y quien alquila lo suyo. El INE cuenta 4.836 locales en Las Palmas, y un año antes 4.680 (INE, DIRCE, 1 de enero de 2025). Solo el comercio y los bares y restaurantes tienen más.
Con tanta agencia, el propietario compara. Se queda con quien le cuenta qué pasa con su vivienda.
Capital, sur turístico y las otras islas.
La capital tiene 26.003 empresas con sede. San Bartolomé de Tirajana tiene 5.203, Arrecife 4.153 y La Oliva, en Fuerteventura, 2.904 (INE, DIRCE, 1 de enero de 2025).
No son el mismo mercado. En la capital suele pesar la vivienda de todo el año. En los municipios turísticos entra más segunda residencia y más comprador de fuera.
El comprador que no vive aquí.
De las pernoctaciones en hoteles de la provincia, 40.007.142 son de residentes en el extranjero (INE, Encuesta de Ocupación Hotelera, 2025). Parte de esa gente acaba preguntando por una vivienda, en su idioma y a su hora.
El sistema contesta en ese idioma con la ficha del inmueble. Pregunta qué busca, en qué isla y qué días estará. Y agrupa las visitas en esos días.
Tareas que salen solas.
- Contactos de portales y web. Todos en una lista, con respuesta al momento.
- Filtro. Zona, tipo de vivienda, para cuándo y hasta cuánto.
- Visitas. Hora propuesta, confirmada y recordada; si se anula, lo sabes antes de salir.
- Aviso de piso nuevo. A quien buscaba algo parecido.
- Propietario. Resumen semanal de visitas y comentarios.
Lo que no hace: valorar, negociar ni explicar impuestos. El IGIC, la plusvalía o las normas del alquiler a turistas los aclara tu asesoría o el profesional que toque.
Para empezar mañana mismo.
- Añade a cada demanda la isla y el idioma del interesado.
- Escribe en dos idiomas la respuesta a «¿sigue disponible?».
- Marca qué propietarios llevan dos semanas sin noticias tuyas.
- Revisa que tu ficha de Google nombre los municipios donde trabajas.
Si el móvil no para, lee WhatsApp para inmobiliarias.
Preguntas frecuentes
¿Puede atender a un comprador que escribe de madrugada y en otro idioma?
Sí. Le contesta, le hace las preguntas de filtro y te lo deja listo para la mañana.
¿Dice si un piso puede alquilarse a turistas?
No. Eso depende de normas que cambian. Lo confirma quien lleve lo legal.
¿Vale para una agencia de una sola persona?
Sí. Es cuando más falta hace: en plena visita no puedes contestar.
¿Funciona con mi programa de inmuebles?
Depende del programa. Lo miramos antes.
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Trato directo y personal
Cómo lo ponemos en marcha.
A distancia, por teléfono, WhatsApp o videollamada. Antes de empezar sabes el precio, ajustado a lo que necesites. Sin permanencia: si un mes no lo quieres, se para.
Tienes la provincia en Las Palmas y una isla aparte en Lanzarote. También inteligencia artificial para empresas en Las Palmas.
Escríbenos por WhatsApp entre una visita y otra. Te atiende una persona.
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