Córdoba
Automatización para inmobiliarias en Córdoba
Inmobiliarias de Córdoba: 2.451 locales del sector en la provincia. Contesta al momento, filtra, ordena visitas y ten al propietario informado.
WhatsApp 24h. Te atiende una persona, sin centralita y sin compromiso.
«¿Sigue libre el piso del centro?» Te lo preguntan a ti y a otras tres agencias a la vez.
En una inmobiliaria automatizamos la primera respuesta, el filtro, las visitas y el parte al propietario. Enseñar y negociar es trabajo del agente. Lo explicamos a fondo en automatización para inmobiliarias.
Cuántas inmobiliarias hay en la provincia de Córdoba.
El INE cuenta 2.451 locales de «actividades inmobiliarias»; un año antes eran 2.289 (INE, DIRCE, 1 de enero de 2025). El grupo junta agencias, administración de fincas y alquiler de inmuebles propios.
Sube. Hay más manos para las mismas viviendas, y el propietario se queda con quien le da señales de vida.
Capital, campiña y Subbética: tres mercados.
La capital tiene 323.262 habitantes. Detrás van Lucena con 43.408, Puente Genil con 29.963, Montilla con 22.305 y Priego de Córdoba con 21.764 (INE, Padrón, 1 de enero de 2025).
Además, 52 de los 77 municipios no llegan a 5.000 vecinos. Allí se vende de otra manera: casa de pueblo, herencia entre hermanos, comprador que vive lejos y pregunta por mensaje.
Lo que mueve el calendario aquí.
Los hoteles de la provincia sumaron 1.992.602 pernoctaciones, 803.438 de residentes en el extranjero (INE, Encuesta de Ocupación Hotelera, 2025). Algún visitante acaba preguntando por una casa. Si escribe en otro idioma, que reciba respuesta en el suyo.
En mayo, con patios y feria, el centro de la capital va lleno. Conviene dar las visitas con más margen entre una y otra.
Qué puede ir solo en tu agencia.
- Primer contacto. Venga del portal, de la web o del teléfono, entra en una sola lista y recibe respuesta.
- Filtro. Zona, presupuesto, plazo y si necesita hipoteca.
- Visitas. Hora propuesta, confirmada y recordada; si se cae, lo sabes antes de coger el coche.
- Avisos de entrada. Entra una casa y se avisa a quien buscaba algo parecido.
- Parte al propietario. Resumen semanal de visitas y comentarios.
- Documentos del alquiler. Lista de papeles y recogida ordenada.
Contratos, arras, impuestos y herencias no los toca el sistema ni los llevamos nosotros. Van a tu abogado, a tu asesoría o al profesional que toque.
Si casi todo te entra por el móvil, mira WhatsApp para inmobiliarias y el seguimiento de clientes. Para los textos de los anuncios, inteligencia artificial para empresas en Córdoba. Para captar propietarios, posicionamiento en Google en Córdoba. Y si también llevas comunidades, administradores de fincas de Córdoba.
Cinco gestos para esta semana.
- Nombra en tu ficha de Google los barrios o pueblos donde de verdad vendes.
- Mide cuánto tardas en contestar un contacto de portal un sábado.
- Manda a cada propietario dos líneas con las visitas del mes.
- Separa en tu lista quién busca en la capital y quién en pueblo.
- Ten tu mensaje de primer contacto también en inglés.
Preguntas frecuentes
¿Puede tasar una vivienda?
No. Recoge datos y fotos y da cita. El valor lo dices tú tras verla.
¿Sirve para alquiler de temporada o turístico?
Para contestar y ordenar reservas, sí. Las licencias y las normas las confirma el profesional que toque.
¿Contesta a compradores extranjeros?
Sí, en su idioma y con los datos de tu ficha. La visita la haces tú.
¿Funciona si trabajo solo en un pueblo?
Sí. Mientras enseñas una casa nadie coge el teléfono, y ahí es donde ayuda.
¿Se conecta con mi programa de inmuebles?
Depende del programa. Hay que mirarlo antes de darte una respuesta.
Trato directo y personal
Trabajamos contigo sin pisar tu oficina.
A distancia: teléfono, WhatsApp y videollamada. Precio ajustado a lo que necesites, que te decimos antes de empezar. Sin permanencia: si deja de servirte, lo dejamos ese mes. Todo lo demás, en la página de MK MIX en Córdoba.
Escríbenos por WhatsApp entre dos visitas. Te atiende una persona, no una máquina.
- WhatsApp, 24 horas
- Escríbenos
- Teléfono
- 610 323 777
- Correo
- info@mk-mix.es