Murcia
Automatización para constructoras en Murcia
Constructoras y promotoras de Murcia: interesados en obra nueva, piso piloto, pagos a cuenta y posventa, también con compradores del Mar Menor.
WhatsApp 24h. Te atiende una persona, sin centralita y sin compromiso.
«Reservamos el piso en agosto, estando de vacaciones. ¿Cómo va la obra?» Quien compra en una promoción de la costa suele vivir lejos de ella.
Automatizamos el trato con quien compra, de la primera llamada a la última incidencia. La obra la dirige tu jefe de obra. El planteamiento entero está en automatización para constructoras.
La obra, en números de la ficha.
La construcción de edificios suma 6.027 locales en la provincia; un año antes, 5.973 (INE, DIRCE, 1 de enero de 2025). Es la quinta división con más locales, justo detrás de las inmobiliarias.
Por municipios, hay 3.395 empresas de construcción en la capital, 1.154 en Cartagena y 790 en Lorca (INE, DIRCE, 1 de enero de 2025). En la costa también pesa: San Javier suma 320.
Segunda residencia y comprador ausente.
Muchas viviendas cerca del Mar Menor se venden a quien solo viene en vacaciones. De cada 100 pernoctaciones hoteleras de la provincia, 27 son de residentes en el extranjero (INE, Encuesta de Ocupación Hotelera, 2025).
Ese comprador quiere ver crecer su casa sin coger el coche ni un avión.
Del primer interés a las llaves.
- Interesado con ficha. Vivienda que le gusta, idioma y por dónde prefiere los avisos.
- Piso piloto o vídeo. Quien está cerca reserva hora; quien vive fuera pide una videollamada.
- Foto del mes. Imágenes de los mismos rincones y dos líneas de cómo avanza.
- Pago que toca. Recordatorio a cada comprador según su contrato.
- Incidencia tras la entrega. Foto, vivienda y estancia, con aviso al gremio que corresponda.
Fechas, licencias y contratos.
Cuándo se entregan las llaves lo marcan la obra, la licencia de primera ocupación y el ayuntamiento. El sistema no adelanta ninguna sin firmar; un retraso lo explica por escrito una persona.
Arras, contratos y lo que pida un comprador extranjero para firmar son terreno legal y fiscal. Te lo coordinamos con tu abogado, tu asesoría o el profesional que toque.
Lo que puedes preparar hoy.
- Agrupa a los interesados por promoción y por idioma.
- Marca en la obra tres puntos fijos para las fotos de cada mes.
- Redacta una respuesta prudente para «¿cuándo nos dais las llaves?».
- Ten lista la relación de papeles para reservar, en español y en inglés.
Preguntas frecuentes
¿Cierra la venta de una vivienda?
No. Informa, da cita y deja anotado a cada interesado. Firmar y negociar es cosa vuestra.
¿Funciona si vendemos con una inmobiliaria?
Sí: las dos partes veis la misma lista de interesados, con lo que hayáis pactado.
¿Sirve para una promoción pequeña en un pueblo?
Sí. Se monta para esa obra y se retira con la última llave.
¿Traduce contratos?
No. Un contrato traducido con validez lo prepara un traductor jurado o quien indique tu abogado.
Trato directo y personal
Así lo llevamos.
A distancia, por teléfono, WhatsApp o videollamada con quien lleve la comercial. El precio, ajustado a lo que necesites, lo sabes antes. No hay permanencia; vendida la promoción, lo cortamos.
Para llegar a quien busca obra nueva, los anuncios en Google en Murcia y una página web para constructoras por promoción. Si vendes con agencia, mira inmobiliarias en Murcia. Toda la Región, en Murcia.
Escríbenos por WhatsApp con el municipio de la obra y cuántas viviendas tiene. Lo lee una persona y te llamamos para verlo.
- WhatsApp, 24 horas
- Escríbenos
- Teléfono
- 610 323 777
- Correo
- info@mk-mix.es