Solución
Página web para constructoras
Web de constructora o promotora con obras terminadas, promociones en venta, visitas al piso piloto y un formulario serio para pedir presupuesto.
WhatsApp 24h. Te atiende una persona, sin centralita y sin compromiso.
«¿Hacéis vivienda unifamiliar llave en mano? Tenemos la parcela.» A una constructora le llegan encargos de particulares, de empresas y de promotores. Cada uno busca algo distinto en su web.
La web tiene que dar confianza antes de la primera reunión. Obras reales, forma de trabajar clara y un contacto que responde.
Lo que debe encontrar quien busca constructora.
- Qué construís. Viviendas, naves, rehabilitación u obra pública, cada línea con su página.
- Obras terminadas. Fotos de calidad, ubicación general y qué se hizo.
- Promociones en venta. Viviendas libres, planos, calidades y visita.
- Cómo trabajáis. Del estudio al final de obra, con plazos orientativos.
- Solicitud de presupuesto. Tipo de obra, ubicación, proyecto si existe y plazos.
- Para proveedores y subcontratas. Cómo darse de alta.
- Contacto con nombre. A quién llamar por cada cosa.
Lo que mira un comprador de obra nueva.
Quien compra sobre plano compra confianza. Quiere ver obras anteriores ya habitadas, saber quién está detrás y cómo se le informará mientras se construye.
Una página por promoción, con su avance y fotos reales de la obra cada mes, responde a eso mejor que cualquier folleto.
El particular con parcela.
Quien quiere hacerse su casa necesita otra cosa. Saber cómo se empieza, si le ayudáis con el proyecto y cómo se paga la obra por fases.
Para él, una página que lo cuente paso a paso y sin tecnicismos. Le tranquiliza leer quién le llevará la obra y cada cuánto tendrá noticias. Y le ayuda ver una casa parecida a la suya ya terminada.
Lo que se resuelve solo con la web.
La petición de presupuesto llega con el proyecto adjunto si lo hay, y se pide lo que falte. Después se sigue hasta tener respuesta. Lo contamos en seguimiento de presupuestos.
En una promoción, las visitas al piso piloto se reservan solas y se recuerdan. Y los compradores reciben el avance de obra con fotos cada cierto tiempo. Más en avisos a todos los clientes.
Plazos, licencias y contratos: con prudencia.
La web no fija fechas de entrega que dependen de licencias o de la Administración. Se dice que dependen.
Las condiciones de reserva y compraventa son asuntos legales. Las redacta tu abogado, y la web solo las enseña. Las cantidades a cuenta y cómo se protegen también las confirma él.
Las imágenes de una promoción que aún no existe se marcan como recreaciones.
El dominio y los datos de compradores, tuyos.
El dominio se registra a nombre de la constructora. Interesados, compradores y peticiones se guardan en tu cuenta. Si cambias de proveedor, todo sigue contigo.
Sin permanencia: si acabas la promoción y no te hace falta, se para. El precio, ajustado a lo que necesites, va por delante.
Cinco tareas para esta semana.
- Elige diez obras terminadas y consigue fotos buenas de cada una.
- Escribe qué tipo de obra hacéis y cuál no.
- Prepara una lista de lo que pides para dar presupuesto.
- Marca como recreación cualquier imagen que no sea real.
- Pon un correo y un teléfono para proveedores, aparte del comercial.
Preguntas frecuentes
¿Podemos poner los precios de las viviendas?
Sí, si los tienes cerrados y al día. Si cambian, mejor un formulario para pedirlos.
¿La web sirve para licitaciones?
Ayuda a presentarte, pero cada licitación pide su documentación. Eso no cambia.
¿Qué pinta la web si ya estamos en los portales inmobiliarios?
Se complementan. Los portales traen visitas; la web da confianza y recoge contactos que son tuyos.
¿Y la posventa?
Un formulario de incidencias, con vivienda, estancia y foto, ordena mucho las reclamaciones.
¿Ponemos cuántas obras hemos hecho?
Solo si es un dato real y comprobable. Mejor enseñar las obras que contarlas.
Trato directo y personal
¿Vemos tus obras?
Llámanos o escríbenos por WhatsApp al salir de la reunión de obra. Te contesta una persona y elegimos qué enseñar.
Más: hacer tu web, la automatización para constructoras, la optimización y rescate para constructoras y la web para empresas de reformas. Cuando la web esté lista, toca que la encuentren: posicionamiento en Google para constructoras.
- WhatsApp, 24 horas
- Escríbenos
- Teléfono
- 610 323 777
- Correo
- info@mk-mix.es