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Automatización para peritos y tasadores
Encargos que entran, visitas que hay que cuadrar e informes con plazo. Lo que un perito o tasador puede automatizar sin tocar su criterio.
WhatsApp 24h. Te atiende una persona, sin centralita y sin compromiso.
El trabajo del perito empieza con una llamada que casi nunca coge a la primera. Hay que localizar al propietario, cuadrar la visita con alguien que trabaja hasta tarde y pedirle papeles que no sabe dónde tiene. Luego vienen las fotos, las notas, el informe y un plazo que corre.
Tu valor está en lo que ves en la visita y en lo que firmas. Lo de alrededor se puede ordenar mucho.
Lo que más te preguntan.
- «¿Cuánto tarda la tasación?»
- «¿Cuándo venís a ver la casa?»
- «¿Ya está el informe?»
- «¿Qué tengo que tener preparado para la visita?»
- «¿Esta tasación me sirve para el banco?»
Las cuatro primeras tienen respuesta práctica, y un sistema puede darla por WhatsApp. La última no: si un informe vale para una entidad lo confirma esa entidad. Así se le dice al cliente, sin rodeos.
Del encargo a la entrega.
- Alta del encargo. Llega de una compañía, de un despacho o de un particular. Se registra con su referencia, su plazo y el contacto para la visita.
- Cita para la visita. El propietario recibe un mensaje con huecos libres y elige. El día antes le llega el recordatorio con la hora.
- Lo que hay que preparar. Escrituras, recibo de la contribución, planos o facturas de la reparación. Se pide antes, no en la puerta.
- Notas de campo. Las fotos y lo que dictas al móvil se ordenan solas dentro de tu plantilla. La inteligencia artificial puede pasar a limpio esas notas.
- Plazos. Cada encargo tiene su fecha de entrega. Si se acerca y falta algo, te salta un aviso.
- Entrega y factura. Al cerrar el informe, sale al cliente con su factura.
- Cobros. Si un pago se retrasa, el recordatorio se manda sin que tengas que escribirlo.
Lo que un sistema no toca.
El valor de un inmueble, la causa de un daño o la cuantía de una reclamación los decides tú. Un sistema no adelanta cifras ni opina sobre quién tiene razón. Tampoco redacta conclusiones.
Hay otro punto delicado: la independencia. Si haces informes para un juicio, los mensajes con las partes tienen que ser neutros y quedar por escrito. Lo que diga el procedimiento lo confirma el abogado o el juzgado. Nosotros te ayudamos a que todo quede guardado y ordenado.
Los datos de terceros, como vecinos, contrarios o inquilinos, se tratan con cuidado. Solo se guarda lo que el informe necesita.
¿Cómo te llegan encargos nuevos?
Muchos vienen de compañías y despachos con los que ya trabajas. A esos les ayuda un canal claro para mandarte encargos y ver cómo van.
El particular, en cambio, busca. «Perito para reclamar daños», «tasador de viviendas» o «perito judicial» con su ciudad. Ahí funciona una web clara con una página por tipo de informe, y eso es posicionamiento en Google. Cuenta con que tarda unos meses.
Para mañana por la mañana.
- Escribe la lista de papeles que pides en cada tipo de visita y guárdala como respuesta rápida.
- Apunta en una hoja todos los encargos abiertos con su fecha de entrega.
- Crea un mensaje tipo para proponer visita con dos o tres huecos.
- Dicta tus notas al móvil al salir de cada visita, antes de olvidar los detalles.
Preguntas frecuentes
¿Puede hacer el informe por mí?
No. Te ordena fotos, notas y datos en la plantilla y deja hecho lo repetitivo. El análisis y la firma son tuyos.
Las compañías me mandan encargos por su plataforma. ¿Se puede conectar?
Depende de cada plataforma. Algunas dejan sacar los encargos y otras no. Antes de proponerte nada lo comprobamos.
¿Y si el propietario no contesta al mensaje?
Se le insiste una vez y, si sigue sin contestar, te avisa para que llames tú. No se le persigue.
¿Qué precio tiene y qué compromiso?
Lo sabes antes de empezar: un precio ajustado a lo que necesites. No hay permanencia, de modo que si deja de compensarte, se acaba ahí.
Trato directo y personal
Llámanos cuando vuelvas de la visita.
Al otro lado del teléfono hay una persona. Cuéntanos cuántos encargos llevas al mes y de dónde te llegan, y te decimos por dónde empezaríamos.
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