Sevilla
Constructoras en Sevilla: compradores informados mientras la obra avanza
Constructoras y promotoras de Sevilla, Dos Hermanas o Alcalá: interesados, visitas, pagos a cuenta y posventa en orden, con la jornada de verano en cuenta.
WhatsApp 24h. Te atiende una persona, sin centralita y sin compromiso.
«¿Cuándo nos dan las llaves? Es que tenemos que avisar al casero.» Un comprador de obra nueva repite esa pregunta muchas veces antes de la entrega.
Nos ocupamos de lo que rodea al comprador, de la primera llamada a la posventa. Lo de la obra lo decide tu jefe de obra. El planteamiento general está en automatización para constructoras.
Un gremio con mucho peso en la provincia.
La construcción de edificios tiene 6.205 locales en la provincia; un año antes eran 6.054 (INE, DIRCE, 1 de enero de 2025). Va justo detrás de las actividades jurídicas y de contabilidad entre las divisiones con más locales.
Por municipios, la capital tiene 3.113 empresas de construcción. Le siguen Dos Hermanas con 694, Alcalá de Guadaíra con 587 y Utrera con 314 (INE, DIRCE, 1 de enero de 2025).
Verano de madrugones y agosto a medio gas.
Con el calor fuerte, muchas obras adelantan la jornada. Si cambian las horas de visita al piso piloto, el interesado tiene que enterarse antes de presentarse.
En agosto la capital baja el ritmo. Es buen mes para mandar el avance de obra y poner al día los papeles que faltan.
Lo que funciona sin que estés encima.
- Interesado apuntado. Vivienda que le gusta, si necesita hipoteca y por dónde prefiere que le avisen.
- Visita con hora. Reserva, recordatorio la víspera y hueco libre si anula.
- Foto del mes. Dos líneas y unas imágenes de la obra, para que el comprador no tenga que preguntar.
- Pago que toca. Cada comprador recibe el aviso según su contrato.
- Posventa ordenada. El comprador manda foto y dice en qué habitación está el fallo; llega al gremio que toca.
Fechas y contratos, con pies de plomo.
La fecha de llaves depende de la obra, de la licencia de primera ocupación y del ayuntamiento. El sistema no da fechas sin firmar.
Contratos, arras y reclamaciones son asuntos legales. Esa parte te la coordinamos con quien la lleve: tu abogado, tu asesoría o el profesional que toque.
Esta semana, sin gastar.
- Separa a tus interesados por promoción y por fecha del último contacto.
- Elige tres rincones de la obra y fotografíalos cada mes en el mismo punto.
- Escribe una respuesta prudente para «¿cuándo entregáis?».
Así lo montamos.
A distancia, por teléfono, WhatsApp o videollamada con quien lleve la comercial. El precio, ajustado a lo que necesites, lo tienes antes de empezar. Sin permanencia: se entrega la última vivienda y lo apagas.
Para atraer compradores de la zona sirven los anuncios en Google en Sevilla y una página web para constructoras por promoción. Para que el comprador firme la reserva sin venir, mira firmar documentos a distancia. Nuestra página de la provincia: Sevilla.
Trato directo y personal
Preguntas frecuentes
¿Puede cerrar la venta de una vivienda?
No. Informa, da cita y ordena a los interesados. La venta la cierra una persona.
¿Sirve para una promoción de pocas viviendas en un pueblo?
Sí. Se monta para esa obra y se para al entregar.
¿Qué pasa si se retrasa la licencia?
El aviso a los compradores lo redacta una persona. El sistema solo lo envía cuando tú lo apruebas.
Mándanos un WhatsApp con el número de viviendas y el municipio de la obra. Te atiende una persona, no un contestador.
- WhatsApp, 24 horas
- Escríbenos
- Teléfono
- 610 323 777
- Correo
- info@mk-mix.es