Solución
Redes sociales para constructoras y promotoras
Avance de obra, viviendas terminadas y el equipo con su protección, sin datos de compradores. Redes sociales para constructoras y promotoras pequeñas.
WhatsApp 24h. Te atiende una persona, sin centralita y sin compromiso.
Quien compra una vivienda sobre plano pasa meses sin ver nada. Paga, firma y espera. Cada foto del avance de obra le quita una preocupación, y cada mes sin noticias le añade dos.
Para una constructora o una promotora pequeña, las redes hacen ese trabajo. Enseñan que la obra avanza, que hay gente seria detrás y que lo terminado se parece a lo que se enseñó en los planos.
Y quien busca constructora para su propia casa mira lo mismo: cómo trabajáis y cómo entregáis.
Lo que se puede enseñar de una obra.
- El avance, fase a fase. Cimentación, estructura, cerramientos, instalaciones, acabados. Con la misma vista cada mes, para que se note el cambio.
- Obras terminadas. Fachadas, zonas comunes, viviendas vacías con buena luz.
- El equipo en obra. Jefe de obra, encargados, cuadrillas. Siempre con casco, arnés y lo que toque.
- Detalles de calidad. Aislamiento, carpinterías, instalaciones antes de cerrarse. Lo que luego queda escondido.
- Promociones en venta. Qué hay, dónde, cómo se visita. Con información clara.
Seguridad en obra y datos de compradores.
Una foto con alguien sin casco o sin arnés no se publica nunca. Además de dar mala imagen, puede traer problemas. Si tenéis coordinador de seguridad, que vea las imágenes antes.
Los compradores no salen sin permiso, ni se dice quién ha comprado qué vivienda. Las viviendas habitadas no se enseñan por dentro. Y si se graba con dron, hay normas de vuelo: lo confirma quien lo pilote.
Las fechas de entrega, las licencias y lo que se dice al vender una vivienda tienen normas. No se publica una fecha que no sea firme. Lo que se puede anunciar lo confirma vuestro abogado o quien lleve esa parte.
Instagram para la obra. LinkedIn para el sector.
Instagram enseña la obra que avanza y lo terminado. Facebook llega a compradores de la zona y a vecinos curiosos. LinkedIn sirve con proveedores, técnicos y ayuntamientos, y para buscar personal cualificado. YouTube, para vídeos de avance o recorridos de viviendas terminadas. La ficha de Google, con fotos y reseñas, ayuda a quien busca constructora para su casa.
Lo que dejamos preparado.
- Una foto al mes tomada en el mismo punto, para contar cada promoción como una serie.
- Publicaciones de obras terminadas, con permiso de la propiedad y sin direcciones exactas.
- Mensajes de interesados ordenados: qué vivienda, para cuándo y cómo contactar. Las preguntas sobre contratos o fechas, a una persona.
- Publicaciones cuando buscáis oficiales y encargados, con obra, zona y cómo apuntarse.
Lo llevamos a distancia. El jefe de obra manda las fotos y sigue con lo suyo.
Lo que puedes hacer esta semana.
- Elige un punto fijo en cada obra para la foto mensual.
- Revisa tus redes y quita cualquier imagen con alguien sin protección.
- Pide a la propiedad de dos obras terminadas permiso para publicarlas.
- Escribe qué fases de obra podéis enseñar sin dar datos de nadie.
Preguntas frecuentes
¿Publicamos la fecha de entrega de una promoción?
Solo si es firme y lo confirma quien lleve los contratos. Un retraso anunciado en redes pesa mucho más que uno explicado en privado.
¿Y si un comprador se queja en un comentario?
Se contesta con respeto, sin datos de su vivienda, y se le llama. Nada se discute en público.
¿Sirve si trabajamos solo para particulares?
Sí. Casas a medida, ampliaciones, rehabilitaciones. Las redes enseñan cómo dejáis las obras.
¿Ponemos el precio de las viviendas?
Depende de la promoción y de lo que diga quien lleve la venta. Si se publica, con lo que incluye y con fecha.
¿Tenemos que firmar por toda la promoción?
No. Sin permanencia: se trabaja mientras os sirva. El precio, ajustado a lo que necesites, se dice antes de empezar.
Trato directo y personal
Cuéntanos qué obra tienes ahora mismo.
Escríbenos por WhatsApp o llámanos. Te atiende una persona, y vemos cómo contar cada fase sin meteros en líos.
Para seguir: gestión de redes sociales y automatización para constructoras. También: seguimiento de clientes y reseñas en Google. Si hacéis reformas pequeñas: redes sociales para empresas de reformas. Para vender promociones fuera de las redes: página web para constructoras y anuncios en Google para constructoras.
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