Solución
Anuncios en Google para constructoras y promotoras
Anuncios en Google para constructoras y promotoras pequeñas: viviendas en venta y casas en parcela propia, en la zona de la obra. Tú pagas a Google.
WhatsApp 24h. Te atiende una persona, sin centralita y sin compromiso.
Una constructora pequeña vende de dos maneras. A veces construye para un particular que tiene parcela y quiere su casa. Otras veces promueve unas cuantas viviendas y necesita compradores antes de que acabe la obra.
Las dos cosas se buscan en Google. Pero quien las busca piensa distinto, y el anuncio también tiene que serlo.
¿Para qué te compensa anunciarte?
- Una promoción en venta. Viviendas sobre plano o en construcción que aún no tienen comprador.
- Casas en parcela del cliente. Particulares que buscan quien les construya, a menudo con proyecto ya hecho.
- Llave en mano. De la licencia a la entrega, para quien no quiere tratar con varios gremios.
- Una zona nueva. Si empiezas a construir en un municipio donde nadie te conoce.
Si tu trabajo viene de licitaciones, de otras constructoras o de promotores grandes, el anuncio no es el camino. Ahí cuentan los contactos y la solvencia.
Lo que escribe quien quiere una vivienda.
Interesan: «obra nueva» con el municipio, «viviendas en construcción» con el barrio, «constructora de casas unifamiliares» con la provincia, «construir casa en mi parcela».
Fuera: «casas prefabricadas» si no las haces, «trabajo de albañil», «materiales de construcción», «hipoteca para obra nueva», «subcontratas de obra». Son de empleo, de compras o del banco.
La zona: la obra y de dónde vienen los compradores.
Una promoción se vende sobre todo a gente de ese municipio y de los cercanos. El anuncio se centra ahí, y en quien busca el nombre de la urbanización.
Para casas en parcela, la zona es donde puedes llevar una obra con control diario. Una obra lejana obliga a más desplazamientos de los que parece.
Vender vivienda tiene sus normas.
La venta de vivienda, sobre todo sobre plano, obliga a dar cierta información al comprador. El anuncio no adelanta lo que no está confirmado: plazo de entrega, calidades por cerrar, precios sujetos a cambios. Lo que se puede decir lo revisa tu abogado o quien te lleve la parte legal.
Si una vivienda ya está reservada, se quita del anuncio ese mismo día.
¿Quién paga?
La constructora, con su tarjeta, a Google. Eliges el tope y entras en tu cuenta cuando quieras para ver los cargos.
Nosotros cobramos aparte por preparar y vigilar los anuncios, con un precio ajustado a lo que necesites que conoces antes. Vendida la promoción, se para. Sin permanencia.
¿Qué miramos?
Peticiones de información, visitas al piso piloto, llamadas y mensajes que llegan por cada anuncio. Para qué vivienda o tipo de obra. Y de qué búsquedas venían.
No te decimos cuántas viviendas venderás. Influyen el precio, la zona, los bancos y la competencia. Lo que pesa siempre es que el interesado reciba respuesta y planos enseguida, y que alguien le vuelva a llamar: para eso está el seguimiento de clientes.
Para esta semana.
- Haz una página propia para cada promoción, con planos y estado de la obra.
- Sube a la ficha de Google fotos de obras terminadas.
- Prepara una lista con lo que siempre pregunta un comprador.
- Apunta de dónde llegaron los compradores de la última promoción.
- Busca «obra nueva» con tu municipio y mira qué aparece.
Preguntas frecuentes
¿Es mejor anunciar en portales inmobiliarios?
Son complementarios. El portal enseña la vivienda junto a muchas otras; el anuncio en Google lleva a tu página, sin competencia al lado.
¿Anuncio el precio?
Si está cerrado, ayuda a filtrar. Si puede cambiar, mejor «consultar precio» y una respuesta rápida.
¿Sirve para obras pequeñas o reformas?
Para reformas hay otra página: anuncios para empresas de reformas.
¿Y si pido el proyecto a un arquitecto?
Puede ir con el anuncio. Hay quien busca constructora y arquitecto juntos.
Trato directo y personal
¿Tienes una promoción en marcha?
Dinos qué construyes y dónde. Te decimos si un anuncio tiene sentido o si te va mejor otra vía. Llámanos o mándanos un WhatsApp; te responde una persona.
Más: anuncios en Google, la automatización para constructoras, los anuncios para inmobiliarias y la optimización y rescate para constructoras.
Para que te encuentren sin anuncio, el posicionamiento en Google para constructoras. Cada promoción, con sus planos, en la página web para constructoras.
- WhatsApp, 24 horas
- Escríbenos
- Teléfono
- 610 323 777
- Correo
- info@mk-mix.es